1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比-5.0%
大阪市北区
44.5万円/㎡
前年比+1.0%
シャトー天満
大阪府大阪市北区錦町
/ 天満駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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6階 / 33.59㎡の場合
相場
707万円
21.0万円/㎡
342
585
828
1,071
AI査定結果
推定相場価格
707万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜828万円
17.4万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年6月14日
シャトー天満
600万円（17.9万円/㎡）/ 6階 / 33.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 600万円 | 17.9万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/13 | 580万円 | 17.3万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/06 | 490万円 | 16.8万円 | 4階 | 29.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 530万円 | 18.2万円 | 4階 | 29.14㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 580万円 | 19.9万円 | 4階 | 29.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 610万円 | 20.9万円 | 4階 | 29.14㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 550万円 | 18.9万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/20 | 550万円 | 18.9万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 20.6万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 20.6万円 | 3階 | 29.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 22.3万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | シャトー天満 大阪市北区錦町 | 天満駅3分 | 600万円 | 17.9万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | シャトー梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅3分 | 750万円 | 26.3万円 | 28.5㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 2戸 | RC |
| 2023/11/27 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 790万円 | 22.0万円 | 35.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/03 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 780万円 | 23.7万円 | 32.97㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | シャトー大淀 大阪市北区大淀中一丁目 | 福島駅10分 | 740万円 | 23.1万円 | 32.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%下落、大阪市北区では1%上昇しています。